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建筑类

房地产经营与估价

发布时间:2017-06-26

专业概况:该专业培养具备较扎实的经济和管理学理论基础,系统掌握房地产经营管理学科理论和技能,通晓相关学科主要理论和方法,有经、管、法和一定工程技术相互交融的良好知识结构,创新意识强,综合素质高,能在政府机关等行政事业单位、银行等各类金融机构、房地产开发经营和房地产咨询、估价、物业管理等各类企业中胜任与土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资、房地产资产经营管理、房地产价格评估等相关的实务工作,以及能胜任在教学和科研机构从事与房地产相关的教学和科研工作的高级专门人才。

专业特色及优势:培养掌握房地产经营与估价基本理论知识,获得房地产估价师、房地产经纪人基本素质,具备岗位职业能力,从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营、施工管理等技术服务及相关管理工作的高级技术应用性专门人才。其主要特色是突出了技能与思路的结合,根据最新行业动态,紧扣企业实践,除理论部分简明实用外,充实了大量的实践案例教学,并重点培养学生对房地产经营与管理的专业知识的使用性,以提高学生的岗位实践能力。

培养目标:本专业培养从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营、施工管理等技术服务及相关管理工作的高级技术应用性专门人才。毕业生能熟练阅读和使用本专业的技术资料,具有房地产开发策划、房屋经营管理、房地产估价、房地产营销、建筑施工、工程造价、工程监理、房地产中介服务工作必需的专业技能和综合职业能力,能够及时合理的处理实际工作中遇到的问题。

核心课程:房地产市场调查与预测、房地产投资与分析、房地产测绘、建筑工程计价、建筑工程项目管理、建筑力学与结构、建筑施工技术、工程监理、建筑工程招标与投标、房地产开发与经营、房地产估价、房地产经济学、房地产企业会计、房地产法规、房地产测绘、房地产经纪、房地产项目管理、物业管理 房地产经济学 建筑CAD 。
就业去向:主要岗位是房地产开发企业的工程技术员、市场营销员、工程概预算员、装饰装修技术人员、房屋测绘员等技术服务及相关管理工作岗位;建筑施工企业的施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员;也可以在房地产估价机构从事估价、咨询、经纪、策划、营销等岗位,在房管局、国土局、规划局等政府职能部门从事行政管理等工作岗位。

职业前景:

总体来看,中国的房地产发展前景还是比较乐观的:

一、城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进,会加速一个区域及一个国家城市化进程,这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移,从而会带来巨大的房地产需求。
二、中国的传统观念。自古以来,中国人认为只有安居才能乐业,房子是乐业的前提,也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的,很难一时就能改变,只要这种观念存在,必将会大大推动房地产市场的持续发展。
三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外,也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下,房地产投资仍是风险最低,获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产,推动房地产不断向前发展。
四、改善性需求的增加。随着经济的发展,部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求,故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。


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